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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,83 m2 LES LILAS - 93

Ref : 6701

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
138 avis (achat/vente) : 8,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.83 m2 - LES LILAS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

LES LILAS - RUE DE PARIS
Dans une copropriété bien tenue en seconde position, au 3ème étage sans ascenseur, APPARTEMENT de 2 pièces sur 45 m2 composé d'une entrée avec placards, séjour exposé SUD/EST sans vis-à-vis, cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau et sanitaires.
Une cave vient compléter ce bien.
Très bon état général.
A 450 mètres/ 5 min à pied du Métro MAIRIE DES LILAS, proche des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1155 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 06/06/2025

Bien proposé par Alina oros EI, agent commercial (RSAC 890138650)

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