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Appartement à vendre 4 pièces - 92,30 m2 LES LILAS - 93

Ref : 7025

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
154 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 92.3 m2 - LES LILAS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

COUP DE COEUR AUX LILAS - 4 pièces de 92.30m2 AVEC BALCON!
De beaux volumes, une belle luminosité et un emplacement privilégié : le bien idéal pour votre famille!
A deux pas de la mairie des Lilas, rue de Noisy-le-Sec, découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, situé au 1er étage avec ascenceur d'une résidence récente (2000) calme et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée; laissez vous séduire par un espace de vie généreux de 41.94m2, baigné de lumière et prolongé par un balcon exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours.
Un intérieur pensé pour votre confort
- Une entrée avec rangements
- Un vaste séjour convivial ouvert sur le balcon
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Trois chambres confortables
- Une salle d'eau et une salle de bains
- Des WC séparés
Un emplacement qui change tout
- Métro Mairie des Lilas (ligne 11) à 5 minutes à pied
- Commerce et écoles à proximité immédiate
- Résidence récente , calme et bien entretenue.
Un appartement spacieux et fonctionnel parfait pour conjuguer vie de famille, confort et proximité de Paris.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (41,9 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme
  • WC séparés
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2025

Bien proposé par Maeva berdah EI, agent commercial (RSAC 928099001)

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