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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LES LILAS - 93

Ref : 5532

498 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
143 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LES LILAS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Ricard Immobilier
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Description

LES LILAS - PARC LUCIE AUBRAC
Situé dans un passage, au calme, MAISON individuelle de 70m2 environ sur deux niveaux comprenant:
Au rez de chaussée: entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, accès à un jardinet d'environ 20m2 donnant sur un espace vert (en jouissance).
A l'étage : combles aménagés.
Au sous sol : salle d'eau, sanitaires, pièce/ chaufferie.
Possibilité de surélévation.
DES GROS TRAVAUX SONT A PREVOIR.
A 400 mètres à pied du Métro MAIRIE DES LILAS (ligne 11), proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (7,8 m2)
    • salle d'eau + Wc (5,9 m2)
    • comble (12,1 m2)
    • jardin (22,7 m2)
    • sous sol (5,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1586 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43290kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/12/2024

Bien proposé par Alina oros EI, agent commercial (RSAC 890138650)

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