Acheter une maison aux Lilas avec CENTURY 21 Ricard Immobilier

Les Lilas : les atouts de cette commune de Seine-Saint-Denis vue par notre équipe 

La ville des Lilas est limitrophe de Paris dans sa partie sud-ouest. Une proximité qui offre un accès facile et rapide à la capitale, via la ligne 11 du métro, avec la station Mairie des Lilas. L'accès à Paris et aux autres villes de banlieue sera renforcé d’ici 2022, avec le prolongement de la ligne jusqu’à la station Rosny-Bois-Perrier, qui permettra une correspondance avec la ligne E du RER et avec la future ligne 15. 

Autres atouts des Lilas : ses services petite enfance, son offre scolaire de la maternelle au lycée, ses établissements de santé, ses dispositifs dédiés aux séniors, sa vie sportive et culturelle et ses espaces verts.

Quelle a été la tendance des prix de l'immobilier côté maisons en Île-de-France et en Seine-Saint-Denis, au premier semestre 2021 ?

Le premier semestre 2021 confirme la dynamique reprise du marché de l'immobilier ancien. Mais la crise sanitaire étant passée par là, les cartes ont été rebattues. Les Français ont désormais envie de plus d’espace, de verdure et d'extérieurs. La maison fait donc un retour en force, entraînant une hausse des prix. En Île-de-France où les maisons sont plus rares qu’en région, le prix moyen des maisons a augmenté de 9,8 % au premier semestre 2021, par rapport à la même période en 2020. Le prix moyen du mètre carré en Île-de-France atteint désormais 3 425 €. Le département de Seine-Saint-Denis fait mentir la tendance, avec un prix moyen du mètre carré des maisons qui a diminué de 1,5 %. La remontée des prix ne va pas tarder et cette baisse ne concerne pas toutes les villes du département. Interrogez votre conseiller transaction de l'agence immobilière CENTURY 21 Ricard Immobilier, il saura vous parler précisément du marché de l'immobilier ancien des Lilas. 

(crédit photo : Chabe01)

Quelles maisons à vendre et à quels prix, dans notre agence lilasienne ?

Au mois de juillet, l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Ricard Immobilier commercialisait plusieurs très belles maisons.

► en exclusivité,  à Bagnolet, à la limite des Lilas, une maison de 85,80 m² pour 5 pièces au prix de 765 000 euros. Proche du métro (station Mairie des Lilas - ligne 11),  cette maison en parfait état comprend au rez-de-chaussée :  une entrée, un grand séjour, une chambre, une cuisine, deux WC et deux terrasses. À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un dressing et une terrasse. Un box fermé et une place de parking complètent le bien.

► tout juste rénovée et proche du métro, cette magnifique maison de 155,9 m² pour 6 pièces et au prix de 999 000 euros, se déploie sur trois niveaux. Elle comprend : une entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, une terrasse, une cave et un jardin.

Vous avez un projet immobilier aux Lilas ? Vente de maison ou d’appartement, achat de résidence principale ou secondaire pour les vacances, investissement locatif, gestion locative de votre patrimoine immobilier… quel que soit votre projet, faites-vous accompagner par les professionnels de l'immobilier de votre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier. Car comme le soulignent les avis clients, ils sont compétents, disponibles et à l’écoute de vos besoins et que vous soyez vendeur ou acquéreur, leurs conseils vous feront gagner un temps précieux et sécuriseront chaque étape de votre projet : visites, diagnostics, estimation, conseil en financement, compromis de vente, signature chez le notaire… À bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population des Lilas : 23 402 habitants
• Propriétaires : 39,2 %

(source : Insee 2018)