Acheter une maison aux Lilas avec CENTURY 21 Ricard Immobilier

Quels sont les atouts de la vie aux Lilas ?

Aux portes de Paris, la ville est desservie par de nombreux transports en commun : le Tillbus, le métro et les bus. Le bus circulaire Tillbus des Lilas fonctionne du mercredi au dimanche, puis le mercredi et le dimanche pendant les vacances scolaires : tous les horaires et son parcours sur le site d'Est Ensemble. Le métro de la ligne 11 Châtelet-Mairie des Lilas s'arrête à la mairie et offre de rejoindre Paris rapidement. Enfin, cinq bus de la RATP sont aussi disponibles. La capitale est donc accessible facilement pour ceux qui y travaillent ou veulent s'y rendre pour le plaisir. Les Lilasiens profitent donc d'un cadre de vie au calme et au vert, loin du tumulte.

La culture est au centre de la vie des Lilasiens avec notamment le centre culturel Jean Cocteau, place Charles de Gaulle, situé dans l'ancien Hôtel d'Anglemont. Une visite s'impose. Au bout du couloir où se trouve l'accueil, vous arriverez dans un espace sous verrière permettant l'accès dans deux pièces de l'ancien Hôtel. Il s'agit de l'Espace Culturel, inauguré en 1987, qui propose tout au long de l'année, événements et autres expositions. Et de nombreux espaces verts offrent des lieux de balades.

Les prix de l'immobilier au premier semestre 2022 en Île-de-France et en Seine-St-Denis et au 3ème trimestre

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, en Île-de-France, le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche à 3 736 euros (+9,1% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 424 473 euros pour une superficie moyenne de 113,4 m². Sur la même période, en Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour les maisons est moindre : 3 549 euros (+4,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est de 383 630 euros pour une superficie moyenne de 108,1 m².

Au troisième trimestre 2022, en France, l'appétence pour les maisons était  toujours forte et le prix moyen au m² continuait de progresser de +4,8% pour se situer à 2 626 euros le m² en moyenne, ce qui provoquait alors un ralentissement du marché sur ce segment. Sur les six premiers mois de l'année, les prix moyens au m² ont ainsi atteint des niveaux jamais égalés en France. Le palier de  2500 euros le m² étant franchi pour les maisons. 

(crédit photo : CENTURY 21)

Découvrez 3 maisons à vendre aux Lilas et à Romainville par notre équipe CENTURY 21 Ricard Immobilier

L'équipe vous propose une visite guidée de trois maisons à acheter dans notre agence lilasienne.

- Direction Romainville, à la limite de Montreuil, près de la future station "Libre Pensée" du Tramway T1 et avec accès direct à l'autoroute A3. Cette charmante maison individuelle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte et une chambre. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. Une terrasse de 50 m² et une dépendance de 20 m² viennent compléter ce lot. Prix de vente : 481 000 euros

- Au pied de la future station "Serge Gainsbourg" de la ligne 11, à 15 minutes à pied de la Mairie des Lilas et proche de toutes commodités, cette maison divisée en plusieurs appartements d'une superficie de 113 m² sur un terrain de 200 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type F2 se composant d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. A l'étage, un studio séparé et un très grand appartement de type F2 : salle de bains avec WC, deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse, avec une belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Un grand sous-sol aménagé de plus de 30 m². Travaux à prévoir. Prix de vente : 700 000 euros

- A 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et proche de toutes commodités, cette ancienne maison avec un agréable espace extérieur sans vis-à-vis, dans un secteur très calme. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une grande suite de plus de 26  m², d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la terrasse et le jardin. Double exposition Est/Ouest. Prix de vente : 849 000 euros

Notre agence CENTURY 21 Ricard Immobilier est située juste à côté du métro "Mairie des Lilas" et vous accueille depuis 2011. Notre équipe vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, estimation, location, vente. Nous mettons à votre disposition tout notre savoir-faire, nos compétences et notre connaissance du secteur, riche de plus de dix ans d'expérience, pour parvenir à la réalisation de vos projets.

Le groupe Ricard Immobilier ce sont quatre autres agences immobilières à Bondy, Les Pavillons-sous-Bois, Pantin et Rosny-sous-Bois. Selon les avis certifiés des clients, l'équipe offre un accompagnement de qualité. Voici le commentaire d'un client vendeur après la signature de l'acte de vente : "Mon agent immobilier a été très accompagnante et son responsable tout autant. Je suis très heureuse d’avoir fait ma vente accompagner par cette équipe. Merci."

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier des Lilas qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.